Fridolfing
Johann-Weibhauser-Str.2

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten 

und Tiefgarage

Ansicht Süd_FINAL_1920x1080.jpg

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit
11 Wohnungen und Tiefgarage

in der Gemeinde Fridolfing

Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing, Johann-Weibhauser-Straße 2, Flur Nr. 1276/1.

Zwei offene KFZ-Stellplätze befinden sich am Schwalbenweg und 5 offene KFZ-Stellplätze an der Johann-Weibhauser-Straße. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind.

Ein gepflasterter Weg zwischen Johann-Weibhauser-Straße und dem Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener, überdachter Fahrradabstellraum angrenzt. Der überdachte Haupteingang mit Briefkastenanlage befindet sich im Zentrum des L-förmigen Gebäudes.

Die Terrassen im Erdgeschoß und die Balkone in den Obergeschossen sind Richtung Süd-Westen und Süd-Osten ausgerichtet. Die Energieversorgung zur Wärme-erzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Im westlichen Teil des Grundstücks, zwischen Tiefgarage und Gebäude, befindet sich eine Spielfläche, die von den Wohnungseigentümern oder Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Im Erdgeschoß befinden sich drei Wohnungen mit Gartenanteil, die südliche Wohnung mit zwei Terrassen, die anderen beiden Wohnungen mit je einer Terrasse.

Die 8 Wohnungen der Obergeschosse erhalten je einen Balkon.

Alle Wohnungen und Ebenen sind barrierefrei zu erreichen. Der Zugang der Wohnungen erfolgt jeweils über ein zentrales Treppenhaus, in dem auch eine Aufzugsanlage untergebracht ist.

Im Kellergeschoß befindet sich der Hausanschluss- /Technikraum, sowie die Kellerabteile der Wohnungen. Ein Hausmeisterraum befindet sich in der Tiefgarage.

  • Vollunterkellertes Massivhaus

  • Tiefgarage und offene Parkplätze

  • Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Garten

  • Obergeschoßwohnungen mit Balkon

  • Fußbodenheizung

  • Energieversorgung durch Luftwärmepumpe

  • Kellerlüftungsanlage

  • Dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung

  • Aufzugsanlage

  • Hochwertige Böden und Sanitäranlagen

  • Moderne Telekommunikations- und Multimediainstallation

  • Zentrale SAT-Anlage (Astra 19,2° Ost)

ERDGESCHOSS

Wohnung 1 

5 ½ Zimmer - ca. 106 m² Wohnfläche

mit Terrasse und ca. 162 m² Gartenfläche

 

Wohnung 2

2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche

mit Terrasse und ca. 112 m² Gartenfläche

Wohnung 3

5 ½ Zimmer - ca. 121 m² Wohnfläche

mit Terrasse und ca. 160 m² Gartenfläche

OBERGESCHOSS 1

Wohnung 4 

4 ½ Zimmer - ca. 97 m² Wohnfläche

mit Balkon 

 

Wohnung 5

3 ½ Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche

mit Balkon 

Wohnung 6

2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche

mit Balkon 

Wohnung 7

2 ½ Zimmer - ca. 56 m² Wohnfläche

mit Balkon 

OBERGESCHOSS 2

Wohnung 8

4 ½ Zimmer - ca. 97 m² Wohnfläche

mit Balkon 

 

Wohnung 9

3 ½ Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche

mit Balkon 

Wohnung 10

2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche

mit Balkon 

Wohnung 11

2 ½ Zimmer - ca. 56 m² Wohnfläche

mit Balkon 

Sie können sich gerne bei uns als Interessent  vormerken lassen, um exklusiv vor Vertriebsstart die Verkaufsunterlagen zu erhalten.
Hierzu senden Sie uns bitte über das Kontaktformular oder per Mail Ihre Kontaktdaten und Wünsche zur Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht